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市场价格比较法的基本程序


时间:2020-03-05 19:58:38

采用市场价格比较法评估二手车价值时,一般可按如下程序进行
1.收集资料
收集被评估对象的资料,包括车辆的类别、型号、性能、生产厂家,了解车辆的使用情已使用年限,鉴定车辆现时的技术状况等。令的手车市场上相同或相似的参照物所选的参照物必须具有可比性。参照物与被评估对象完全相同的很难找,一般都存在一些差异,只要存在差异,就应进行调整。
3.分析、比较
将参照物与被评估对象进行比较,分析它们之间存在的差异,确定其差异程度,并进行调整。调整是针对参照物进行的,而不能对被评估对象进行调整,因为参照物已有了市场交易价格。主要是针对其价格进行调整,确定需调整的比较因素及其调整系数。
4.计算被评估对象的评估值
在分析比较的基础上,确定比较因素,并将各因素的调整系数确定后,代入有关计算公行评估值的计算,最终获得评估结论。




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