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收益现值法


时间:2020-03-05 20:08:23

一、基本原理
二手车的价值可以通过对其所有者能获得的预期收益来确定。也就是将被评估的车辆在剩余寿命期内的预期收益,按一定的折现率折现为评估基准日的现值,并以此来确定被评估采用收益现值法对二手车进行评估所确定的价格,是指客户为获得该车辆的所有权,以车辆价值。
从原理上讲,收益现值法是基于这样的考量,即人们之所以购买某种车辆,主要是考虑将来能给自己带来一定的收益。投资者投资购买车辆时,一般要进行可行性分析,将其未来的预期收益折现到评估基准日的现值,该现值超过对该车辆的评估值时,购买者才肯支付货币额来购买该车辆。所以,运用收益现值法来对二手车进行评估时,是以车辆投入使用后,能连续获利为基础的。在二手车的交易中,人们购买车辆的目的,不仅仅是车辆的所有权,而更重要的是车辆获利权或收益权。因此,收益现值法比较适用于投资营运车辆的评估
二、计算公式
收益现值法评估值的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程所谓折现,就是将未来的收益,按照一定的折现率,折算到评估基准日的现值。这里就引出了收益现值法中一个重要概念,那就是资金的时间价值问题。资金的时间价值是指资金作为资本的形态,在扩大再生产及其周转过程中,随着时间的增长而产生的增值,其具体形态就是利息或利润。由于资金具有时间价值,一定数额的收益发生在不同的时间,具有不同的价值。所以,收益必须与时间结合起来才能真正反映出资产的价值。喻亲余金使用收益现值法评估出的二手车价值是指的评估基准日这一时点的价值,但收益是在未
来某个时间发生的,故需要对未来不同时间产生的收益或者是支出的费用进行时间价值的计算,即将未来的收益和支出的费用换算到评估基准日这一时点的价值,这就是所谓的等值计算。将未来收益进行时间价值的计算,并换算成评估基准日这一时点的价值过程称为折现,所使用的换算比率就称为折现率。
综上所述,用收益现值法评估二手车的价值时,被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内收益的现值之和。故被评估车辆的评估值,可通过如下公式计算




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